Maison à vendre à Binic (22520)

À vendre - Ensemble immobilier à rénover - Binic, à 200m du port

Situé sur le plat de Binic, à seulement 200 mètres du port, des plages et des commerces, cet ensemble immobilier à fort potentiel est une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement.

L’ensemble comprend deux maisons à rénover entièrement, pour une surface totale d’environ 220 m² habitables.
Le tout est édifié sur un terrain plat et constructible de 690 m², comprenant également un garage et une agréable terrasse en tomette d’environ 50 m².

Les bâtiments offrent de nombreuses possibilités d’aménagement :
➡️ création d’une grande maison familiale,
➡️ division en plusieurs logements,
➡️ ou encore projet de gîte / investissement locatif saisonnier.

Charme de l’ancien garanti : murs en pierre apparente, poutres bois, belles ouvertures d’époque.
L’environnement est calme et résidentiel, tout en étant à deux pas du cœur de Binic.

Emplacement exceptionnel – Tout à pied : port, plages, commerces et marché.

Un bien rare à visiter sans tarder !

Contactez votre agence

Arthurimmo.com Saint Quay Portrieux vous propose en exclusivité un bien rare à la vente : un immeuble de 5 lots idéalement situé face à la mer, devant la plage de Binic.

Ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur le port et la mer, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Atout majeur : la majorité du locatif est déjà en place, offrant des revenus immédiats et une belle sécurité pour votre investissement.
L’immeuble dispose également d’environ 90 m² de local de stockage ainsi que d’une cour extérieure de 30 m², des atouts supplémentaires en plein centre de Binic.

Que vous recherchiez un investissement patrimonial ou un projet locatif rentable, cet immeuble unique saura vous séduire par sa situation privilégiée au cœur de Binic, station balnéaire très recherchée de la Côte du Goëlo.

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Ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur le port et la mer, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Atout majeur : la majorité du locatif est déjà en place, offrant des revenus immédiats et une belle sécurité pour votre investissement.
L’immeuble dispose également d’environ 90 m² de local de stockage ainsi que d’une cour extérieure de 30 m², des atouts supplémentaires en plein centre de Binic.

Que vous recherchiez un investissement patrimonial ou un projet locatif rentable, cet immeuble unique saura vous séduire par sa situation privilégiée au cœur de Binic, station balnéaire très recherchée de la Côte du Goëlo.

Ambiance zen, très belle vue mer, volumes, jardin clos sud ouest, studio indépendant.... le tout dans une impasse à 5mn à pied du centre de Binic !
Cette maison offre l'ensemble des critères recherchés pour une maison parfaite : Quartier calme mais à proximité immédiate de l'animation Binicaise, du port et des plages, quatre chambres et une cinquième dans un studio indépendant flambant neuf, une magnifique cuisine aménagée équipée donnant sur un jardin clos sans vis à vis et, que dire de la vue depuis le canapé ?

Posée sur le front de mer de Binic, une pleine vue sur le port pour cette splendide maison d'armateur à rénover entièrement.
Près de 310m² à réhabiliter pour en faire une merveilleuse demeure familiale face au port. Très bel espace extérieur sur l'arrière avec dépendance sur la falaise. Un bien chargé d'histoire !

EXCLUSIVITÉ AGENCE ARTHURIMMO.COM À BINIC

Sobrement élégante et idéalement située à moins de 300 mètres du port et des commodités, cette maison sur trois niveaux incarne la quintessence du confort et du raffinement.

ESPACES HARMONIEUX : La pièce de vie, d'une générosité rare avec plus de 70 m², invite à la détente et à la convivialité. Un cadre apaisant où se créent les plus beaux souvenirs.

SIMPLICITÉ RECHERCHÉE : L'habitabilité en rez-de-chaussée est pensée pour un quotidien fluide et agréable, créant un lien intime avec chaque coin de cette résidence paisible.

INTIMITÉ ABSOLUE : Avec six chambres, chacune accompagnée de sa propre pièce d'eau privative, vous découvrirez une oasis de sérénité et d'intimité pour des moments précieux.

☀️ REFUGE ÉLÉGANT : Le roof top avec cuisine d'été est un véritable havre pour les bains de soleil en toute tranquillité, agrémenté d'un barbecue pour des repas en plein air inoubliables.

JARDIN SUBLIME : Le terrain de 630 m², sans vis à vis, vous offre un espace de ressourcement au cœur de la nature, où se mêlent calme et beauté.

GARAGE DISCRET : Enfin, le garage pour deux véhicules offre un abri discret pour vos précieuses automobiles, alliant praticité et sécurité.

UNE OCCASION À SAISIR : Pour découvrir cette résidence d'exception, contactez-nous. Nous serions honorés de vous guider à travers cette expérience immobilière unique.

Découvrez le charme sobre et l'élégance discrète de cette propriété à Binic. Un havre de paix qui répondra à toutes vos attentes.

À très bientôt pour une visite empreinte de raffinement,