Vente Maison 13 pièces 341 m2 à Pléguien

676 650 €

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Détails de l'annonce

Référence 86405727 - Mise à jour le 13/01/2026

DEMEURE DE CHARME
Demeure de charme à Pléguien – Entre campagne et littoral, un bien d’exception aux multiples possibilités

À proximité du château du Bois de la Salle à Pléguien, cette maison de caractère du XIXe siècle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à moins de 15 minutes de Saint-Quay-Portrieux et seulement 7 minutes du golf.

Édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 7 200 m², cette propriété indépendante d’environ 340 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son authenticité préservée et le confort moderne qu’elle propose.

Composée de deux habitations, elle offre au total 9 chambres, dont un impressionnant dortoir de plus de 33 m², parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale.
Les 4 salles d’eau et les pièces de vie spacieuses et lumineuses permettent un agencement à la fois fonctionnel et chaleureux.

Une dépendance d’environ 45 m², dotée d’une belle hauteur sous plafond, vient compléter l’ensemble et ouvre la voie à de nombreux projets : atelier d’artiste, gîte, salle de réception ou logement indépendant.

Côté loisirs, le terrain de tennis existant et la possibilité d’aménager une piscine renforcent le potentiel exceptionnel de ce bien, qui saura séduire aussi bien :

une grande famille en quête d’espace et de tranquillité,

un restaurateur ou porteur de projet professionnel,

qu’un investisseur souhaitant développer un programme locatif ou touristique.

Une propriété rare, alliant charme, espace et potentiel, dans un cadre bucolique à proximité du littoral breton.

Caractéristiques de ce bien

Surface habitable

341 m²
Nombre de pièces

13
Nombre de chambres

9
Nombre de salles de bain

4
Nombre de WC

5
Nombre de WC séparés

2
Orientation

sud
Chauffage

individuel fuel radiateur
Garage

Oui
Fosse septique

Oui
Véranda

1
Altitude

77
Date de réalisation du DPE

2025-11-14
Nb garage

1
Référence

86405727

À propos du prix

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676 650 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

4.1 % TTC
Prix hors honoraires

650 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Nicolas POUPEAU

Gérant

Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux

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Nicolas POUPEAU

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74 bis boulevard Maréchal Foch
22410 Saint-Quay-Portrieux

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