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Vente Maison 5 pièces 101 m2 à Paimpol

448 060 €

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Détails de l'annonce

Référence 86369250 - Mise à jour le 09/11/2025

MAISON PAIMPOL
SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE ARTHURIMMO.COM !

Idéalement située à seulement 600 mètres à pied du port de Paimpol et à 450 mètres du cinéma, cette charmante maison traditionnelle bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et vie à pied vers le centre-ville, les commerces et les écoles.
Un véritable équilibre entre confort, praticité et douceur de vivre.

Entièrement rénovée avec goût, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux.
La maison dispose de quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative et WC, idéale pour une vie de plain-pied.
À l’étage, trois chambres accueillantes et une salle de bains avec WC complètent l’espace nuit.

Le sous-sol complet abrite une buanderie, une chaufferie et un grand garage.
À l’extérieur, un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu de plus de 1000 m² offre un bel espace de détente pour profiter des beaux jours.

Ses atouts : prestations de qualité, belle luminosité, rénovation soignée et proximité immédiate du port et des commodités.
Une maison prête à vivre, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Surface habitable
    101 m²
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel fuel convecteur
  • Cheminée
    Oui
  • Sous-sol
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Taxe habitation
    908
  • Altitude
    9
  • Date de réalisation du DPE
    2025-09-17
  • Référence
    86369250

À propos du prix

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448 060 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4.2 % TTC
  • Prix hors honoraires
    430 000 €
  • Taxe foncière
    974 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Nicolas POUPEAU
Gérant
Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux
Voir le site de l'agence
Nicolas POUPEAU
Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux
74 bis boulevard Maréchal Foch
 22410 Saint-Quay-Portrieux
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