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Détails de l'annonce
Propriété équestre de charme
Arthurimmo.com Saint Quay Portrieux vous propose cette propriété équestre – 29 hectares de liberté en Bretagne
À une heure des villes dynamiques de Saint-Brieuc, Lorient et Quimper, cette superbe propriété équestre vous ouvre ses portes au cœur d’un écrin de verdure, sur 29 hectares de terrain dont 20 hectares clôturés pour les chevaux.
Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel :
La maison principale, une bâtisse en pierre pleine de caractère, propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. Rénovée, elle allie charme ancien et confort moderne avec un système de chauffage par aérothermie lui assurant un excellent classement énergétique (DPE B). Vous apprécierez la terrasse bois, le jardin arboré et la vue dégagée sur les prairies.
Un outil idéal pour les passionnés d’équitation :
La propriété dispose d’installations équestres prêtes à l’emploi :
• Deux écuries avec plusieurs boxes, aires de pansage, sellerie et zones de stockage
• Un grand hangar agricole pour le foin, le matériel, les véhicules
• Des prairies attenantes pour un accès direct aux pâtures
Un potentiel à développer :
Trois dépendances en pierre, situées près de l’habitation, offrent un beau potentiel de rénovation. Elles pourraient facilement être transformées en gîtes ou logements de tourisme, pour une activité de location thématique autour du cheval, très porteuse dans ce secteur.
Un environnement calme et privilégié :
Avec ses chemins de randonnée à proximité et ses grands espaces préservés, ce domaine est une invitation à la nature, à la détente, et à une vie au rythme des saisons.
Capacité 14 chevaux ( 2 par stabulations/ 3 sur la dernière) et 5 boxes.
Aire pansage / douche- avec possibilité eau chaude / barre échographie
Une opportunité rare en Bretagne pour vivre votre passion, lancer un projet professionnel équestre ou touristique.
Caractéristiques de ce bien
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Surface habitable157 m²
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres6
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Orientationsud
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Chauffageaerothermie radiateur
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Fosse septiqueOui
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Altitude270
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Date de réalisation du DPE2025-04-16
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Référence85842603
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires4.1 % TTC
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Prix hors honoraires700 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
22410 Saint-Quay-Portrieux
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Maisons à vendre de 6 pièces de 655 830€ à 801 570€ à Kergrist-Moëlou (22110)